Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1071

110 000 €

Rare et prisé Studio cabine en RDC avec grande terrasse de 20 m2 (Vue parc, lac et montagne)
Localisation : Cap Coudalère Le Barcarès
Offrez-vous un cadre de vie et un investissement d'exception avec ce studio cabine en rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 20 m2 offrant une vue agréable et dégagée sur le parc arboré, le lac marin et le pic du Canigou. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du soleil méditerranéen.
L'appartement :
Soigneusement agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant directement sur la terrasse, un espace cabine pouvant être isolé du séjour, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec lave-linge et WC séparés.
Un fort potentiel de location saisonnière toute l'année :
Au-delà du plaisir personnel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un excellent rendement locatif :


En haute saison : Attraction maximale pour les familles grâce à la proximité immédiate de la plage du lac marin et à l'accès à toute l'infrastructure du domaine : espace aquatique avec 3 bassins chauffés d'avril à octobre, terrains de sport (tennis, multisports, boulodrome), commerces et animations estivales.


En hors saison : Spot de premier ordre pour les passionnés de windsurf et kitesurf, attirés par la proximité directe des meilleurs points de navigation du lac marin, assurant une demande locative régulière au printemps et en automne.


Rendement & Attractivité : La grande terrasse avec vue sur le parc, le lac et la montagne constitue un véritable critère 'coup de coeur' maximisant le taux d'occupation et le prix par nuitée.


Domaine sécurisé avec gardiens à l'année.
Prix : 110 000 EUR