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  • Aujourd'hui : fermé
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    Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1031

    109 000 €

    • 109 000 €
    • 1 chambre
    • 1 sdb
    • 30,2 m² de surface
    • meublé
    • 3 609,27 € prix / m²

    Vue Imprenable Pyrénées & Lac T2 Climatisé à Cap Coudalère
    Laissez-vous charmer par ce superbe appartement 2 pièces traversant, niché au 2ème étage du secteur prisé de Cap Coudalère, au Barcarès.
    Un cadre de vie exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement rénovée. Le clou du spectacle ? Une belle terrasse avec barbecue intégré offrant un panorama époustouflant sur le Lac Marin et la chaîne des Pyrénées.
    Les atouts de l'appartement :


    Confort : Climatisation réversible et appartement traversant pour une ventilation naturelle optimale.


    Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, avec une chambre équipée d'un grand placard.


    Fonctionnel : Salle de bain et WC séparés.


    Localisation : À 2 min de la plage, proche de Leucate, Perpignan et de la frontière espagnole.


    • Référence :1031
    • Type de logement :Appartement
    • Meublé :oui
    • Construction :1980
    • Surface de :30,2 m2
    • Pièces :2
    • Chambre :1
    • Cuisine :Coin cuisine Equipée
    • Salle de bains :1
    • WC :1
    • Nombre d'étages :3
    • Etage :2

    Finances

    • Charges :105 € par mois

    Équipements

    • Piscine :oui

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique
    < 50
    A
    51 à 90
    B
    91 à 150
    C
    139
    151 à 230
    D
    231 à 330
    E
    331 à 450
    F
    > 450
    G
    Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    < 5
    A
    4
    6 à 10
    B
    11 à 20
    C
    21 à 35
    D
    36 à 55
    E
    56 à 80
    F
    > 80
    G
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an.
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    À propos du prix

    Prix : 109 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 177 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    SAS WBI

    06.13.**.**.1504.68.**.**.90
    Réf. : 1031
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