Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1094

77 000 €

EXCLUSIVITÉ Studio cabine rénové avec vue panoramique sur le port | Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Descriptif du bien :
À seulement 77 000 EUR, découvrez ce charmant studio rénové de 21,22 m2 Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sur le site recherché de Nautica ( Coudalère) au Barcarès. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Le bien se compose de :


Une pièce de vie lumineuse optimisée avec coin repas et espace nuit modulable (comprenant un lit superposé double/simple).


Une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée et parfaitement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café).


Une superbe loggia fermée de plus de 4 m2, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, offrant une vue imprenable et spectaculaire sur le port et les toits languedociens l'endroit idéal pour vos soirées d'été et apéritifs avec vue sur le port.


Une salle d'eau fonctionnelle avec douche spacieuse, meuble vasque et espace buanderie (lave-linge).


Des toilettes séparées pour plus de confort.


La Résidence & Les Infrastructures :
Situé au bord du lac marin et à proximité immédiate de la mer Méditerranée, le quartier de Nautica offre un cadre de vacances privilégié et une forte rentabilité locative saisonnière :


Piscines au sein de la copropriété pour rafraîchir petits et grands.


Espaces de jeux pour enfants et équipements extérieurs soignés.


Animation estivale dynamique : commerces de proximité sur place, et à deux pas de la célèbre Place Martinique (animations, marchés nocturnes, spectacles et concerts tout l'été).


Sécurité assurée sur le site pour une tranquillité absolue.


Les points forts (Idéal investisseur ou hôtellerie de loisir) :


Rentabilité locative immédiate : secteur ultra-demandé pour la saison estivale.


Aucun travaux à prévoir : rénovation soignée, mobilier et décoration tendance inclus.


Emplacement privilégié : entre mer, lac et animations.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le secteur !