Appartement 1 pièce à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1092

80 000 €

STUDIO CABINE + MEZZANINE | VUE PANORAMIQUE LAC & PYRÉNÉES | CAP COUDALÈRE
Prix : 80 000 EUR(Idéal résidence secondaire ou investissement locatif clés en main)
Coup de coeur assuré ! Idéalement situé au 2ème étage au coeur du village vacances recherché de Cap Coudalère au Barcarès, découvrez ce superbe studio avec mezzanine, vendu entièrement meublé et prêt à vivre ou à louer.
Alliant charme, confort et rentabilité, il offre un cadre de vacances idyllique entre mer et lac marin.
SURFACES ET AGENCEMENT (Optimisation maximale !)


Surface habitable Carrez : 21,40 m2


Mezzanine : 8 m2 hors Carrez (véritable espace nuit supplémentaire)


Terrasse privative : ~5 m2 avec vue panoramique


LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT


Vue panoramique d'exception : La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse privative de près de 5 m2 aménagée, idéale pour vos repas ensoleillés face à un panorama imprenable sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées.


Espace optimisé & Forte rentabilité : L'atout majeur de cet appartement réside dans sa mezzanine aménagée de 8 m2 qui offre un espace nuit chaleureux avec rangements intégrés. Vous bénéficiez ainsi d'une excellente capacité d'accueil tout en conservant les charges légères d'un studio !


Confort & Décoration soignée : Ambiance chaleureuse aux tons naturels et équipement incluant une climatisation mobile pour l'été.


Cuisine équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à café et lave-linge.


Salle d'eau moderne : Joliment décorée dans un esprit zen avec douche en verre, meuble vasque en bois et WC.


Stationnement privatif : Un emplacement de parking personnel est inclus.


UN CADRE DE VIE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
La résidence de Cap Coudalère propose un environnement sécurisé et très prisé des vacanciers :


Espace aquatique : 2 bassins et une splash zone pour les enfants  chauffés accessibles d'avril à octobre.


Sports & Loisirs : Terrains de tennis, football, basket, boulodrome et ping-pong.


Vie de village : Place commerçante animée (restaurants, commerces), animations estivales, marchés nocturnes et spectacles.


Prix d'opportunité : 80 000 EUR. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr