Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1087

139 000 €

Coup de coeur assuré : Magnifique T2 avec mezzanine et vue imprenable sur les Pyrénées Cap Coudalère (Le Barcarès)
Vous rêvez d'un pied-à-terre familial alliant confort, évasion et rentabilité ?
Situé au 3ème et dernier étage de la prisée résidence Grenada à Cap Coudalère (Le Barcarès), cet appartement T2 climatisé avec mezzanine offre l'un des panoramas les plus spectaculaires du secteur. Idéalement placé au bord du lac marin et à seulement 2 minutes des plages de sable de la Méditerranée, ce bien rare se vit comme un véritable tableau vivant, face au majestueux Canigou (2800 m) et à toute la chaîne des Pyrénées.
L'Intérieur : Confort et Luminosité
Vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir, l'appartement se compose de :


Un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et un coin cuisine entièrement rénové.


Une superbe terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille face au lac tout en admirant les couchers de soleil flamboyants sur les montagnes.


Une grande chambre avec placards intégrés.


Une très grande mezzanine d'environ 10 m2 (avec possibilité d'agrandissement selon vos projets), idéale pour créer un espace nuit supplémentaire pour les enfants.


Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.


Équipements : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison profitant d'une bonne note DPE de C.


Un cadre de vie digne d'un village de vacances
Le domaine sécurisé de Cap Coudalère propose des infrastructures haut de gamme pensées pour le bonheur des petits et des grands :


Espace aquatique : 3 piscines chauffées de Pâques à la Toussaint.


Infrastructures sportives : 4 courts de tennis, terrain multisport, terrain de basket, espace fitness, tables de ping-pong et boulodrome. Animations sportives proposées en période estivale.


Vie locale : Une place commerçante animée en été avec marchés nocturnes, spectacles et concerts.


Un fort potentiel pour la gestion locative
Grâce à ses prestations, son emplacement stratégique (proche de l'Espagne, de Perpignan et de Leucate) et ses équipements de loisirs semblables à un village de vacances, ce bien dispose d'un très fort potentiel locatif saisonnier.
Possibilité d'accompagnement ou de mise en place d'une gestion locative clés en main pour optimiser votre investissement sans contrainte.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette vue unique par vous-même !
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr