Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1031

109 000 €

109 000 €
1 chambre
1 sdb
30,2 m² de surface
meublé
3 609,27 € prix / m²

Vue Imprenable Pyrénées & Lac T2 Climatisé à Cap Coudalère
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement 2 pièces traversant, niché au 2ème étage du secteur prisé de Cap Coudalère, au Barcarès.
Un cadre de vie exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement rénovée. Le clou du spectacle ? Une belle terrasse avec barbecue intégré offrant un panorama époustouflant sur le Lac Marin et la chaîne des Pyrénées.
Les atouts de l'appartement :

Confort : Climatisation réversible et appartement traversant pour une ventilation naturelle optimale.

Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, avec une chambre équipée d'un grand placard.

Fonctionnel : Salle de bain et WC séparés.

Localisation : À 2 min de la plage, proche de Leucate, Perpignan et de la frontière espagnole.

Référence :1031
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Construction :1980
Surface de :30,2 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2

Finances

Charges :105 € par mois

Équipements

Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

139

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

4

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an.

Plus de détails

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À propos du prix

Prix : 109 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 177 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 260 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAS WBI

06.13.**.**.1504.68.**.**.90

Réf. : 1031

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