Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 1080

118 000 €

Coup de Coeur -- Superbe 2 Pièces Entièrement Rénové & Climatisé au Bord de l'Eau
Localisation : Cap Coudalère, Le Barcarès (66)
Prix : 127 000 EUR | DPE : C
Rénovation Intégrale & Prestations Haut de Gamme
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous bénéficiez d'une tranquillité absolue, sans aucun travail à prévoir :


Réseaux neufs : Électricité aux normes et plomberie intégralement refaite.


Cuisine sur mesure : Neuve, moderne et entièrement équipée.


Salle d'eau modernisée : Douche balnéo neuve et WC indépendant.


Espace nuit repensé : Grande chambre rénovée avec carrelage récent et rangement intégré.


Revêtements & Confort : Sols en carrelage moderne dans tout l'appartement et climatisation réversible.


Les Atouts Majeurs


Emplacement exceptionnel : En première ligne au bord du lac marin, à deux pas de la Méditerranée.


Clé en main : Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement.


Excellente performance énergétique : Classé en C (faible consommation d'énergie).


Forte rentabilité locative : Emplacement recherché et prestations idéales pour le saisonnier.


Descriptif du Bien
Situé au 1?? étage d'une résidence prisée, cet appartement allie confort moderne et cadre idyllique :


Pièce de vie : Salon très lumineux ouvert sur la cuisine neuve.


Extérieur : Terrasse de près de 7 m2 surplombant l'eau, avec barbecue intégré pour vos repas d'été.


Chambre : Espace nuit spacieux et au calme.


Salle d'eau & WC : Équipements récents avec douche balnéo et WC séparé.


Cadre de Vie « Style Village Vacances »
Le site sécurisé de Cap Coudalère offre des infrastructures uniques sur le secteur :


Espace aquatique : 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint).


Sports & loisirs : 4 courts de tennis, terrain multisport, fitness plein air, ping-pong et boulodrome.


Vie de village : Place commerçante animée à pied (commerces, restaurants, marchés nocturnes, spectacles).


Sécurité : Site avec gardiens.


Une opportunité rare entre lac et mer pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr