Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 895

220 000 €

Appartement 3 pièces + mezzanine rénové au 1er Etages - avec vue magnifique sur le port et les montagnes à Port Barcares Cap coudalère
Localisation :
L'appartement se situe à Port Barcares dans le quartier de Cap Coudalère avec vue sur le port et la montagne des Pyrénées. L'emplacement est idéal à proximité de la mer, on est proche de Perpignan et de l'Espagne, et limitrophe avec Leucate situé dans l'Aude.
Descriptif de l'appartement :
Rare Appartement 3 pièces rénové sur la résidence Palmyra donnant sur le port de cap coudalére à Barcares au 1er étage vendu meublé. Il est composé d'un salon, salle manger, cuisine de 27m2 ouvrant sur une grande terrasse de + de 8m2 avec une vue magnifique sur le port. Il y a deux chambres de plus de 9m2 chacune dont une avec une grande mezzanine en plus. Les deux chambres avec une vue sur la chaîne des Pyrénées avec la montagne canigou. Il y a une salle de bain avec douche et toilette. L'appartement est vendu avec une place de parking. Le ravalement de façade vient d'être fait.
La surface habitable de l'appartement hors mezzanine est terrasse représente 47,87m2. La mezzanine représente une surface d'environ 6m2 ce qui amène l'appartement à une surface plancher de 54m2
Infrastructure :
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d'espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité.
Les charges de copropriété avec toute l'infrastructure sont de 2093EUR/an.
La taxe fonciére est de 750EUR